En bref : Morning se renforce à Paris, Convergence réinvente un ancien RIE, Colliers recrute…
Républik Workplace Le Média a sélectionné les actualités des prestataires et acteurs de l’écosystème Workplace & Immobilier avec Colliers, Convergence et Morning.
Convergence transforme un ancien RIE en flagship serviciel
Sur l’ensemble immobilier Place de Seine, propriété de Commerz Real, Convergence déploie un démonstrateur ambitieux de l’immobilier tertiaire serviciel. À la place d’un restaurant inter-entreprises obsolète, 25 000 m² de bureaux et de services ont été repensés pour incarner un nouveau modèle : flexible, hospitalier et résolument tourné vers les nouveaux usages.
Piloté par Convergence, le projet combine plusieurs leviers d’hybridation. Grâce au sourcing d’opérateurs via son Convergence Lab, l’immeuble accueille des espaces de travail diversifiés comprenant des bureaux en bail, flex office, zones partagées à l’heure ou au trimestre, complété par une hospitalité incarnée d’accueil premium, de conciergerie et de community management.
Côté restauration, l’évolution est radicale : l’ancien RIE devient un food hall opéré par 11H59, proposant une cuisine d’assemblage saine et urbaine à midi, et un lieu événementiel le soir. Une offre barista continue permet également de rythmer les temps faibles du bureau. Le modèle économique intègre un labo traiteur en bail commercial pour 11H59, un wellness center opéré par MS Sport, et des salles de réunion mutualisées.
Morning renforce sa présence dans Paris intra-muros
Morning confirme quatre ouvertures en juin de bureaux partagés à Paris. La filiale de Nexity accélère dans les quartiers stratégiques du QCA avec deux nouvelles implantations : Feydeau de 3 270 m² dans le 2e arrondissement et Laborde avec 2 800 m² dans le 8e arrondissement. Ces adresses premium, situées à proximité immédiate de sites existants, s’inscrivent dans une logique de densification maîtrisée et d’effet réseau. Elles proposent une offre de services complète : phoneboxes, café-comptoir, salles de sport, terrasses, et espaces de réunion.
En parallèle, Morning investit des territoires plus créatifs avec Sofia de 8 000 m² dans le 18e arrondissement, au pied de Montmartre. L’espace Rue Dieu, dans le 10e arrondissement, complète cette vague d’ouvertures dans un immeuble art déco rénové, porté par l’architecte Vera Matovic. Ce retour dans un immeuble précédemment occupé entre 2018 et 2021 illustre la stratégie de long terme de l’opérateur, qui capitalise sur des implantations à fort potentiel.
« Notre développement croissant dans le QCA, l’ouverture de Morning Sofia au pied de Montmartre, et le retour aux sources avec Morning Rue Dieu illustrent ce qui fait notre ADN depuis plus de 10 ans : comprendre les attentes des entreprises et de leurs collaborateurs et créer des lieux qui y répondent » commente Clément Alteresco, fondateur de Morning.
Avec 52 adresses, 12 500 postes de travail et la certification B Corp, Morning poursuit son développement dans une logique d’ancrage territorial, de services mutualisés et d’espaces pensés pour le bien-être des utilisateurs.
Colliers renforce son pôle Capital Markets avec l’arrivée de Sasha Bojic
Colliers poursuit son développement sur le segment des grandes transactions tertiaires avec l’arrivée de Sasha Bojic au poste de directeur en charge des transactions, au sein de l’équipe Mid/Large Cap Markets Office. Il interviendra sur les opérations de cession et d’acquisition supérieures à 30 millions d’euros, sous la responsabilité de Céline de Francqueville et de Sébastien Masson. Ce recrutement s’inscrit dans la volonté du groupe de consolider son positionnement sur le marché des actifs core et core+.
Diplômé de l’EBS Paris et membre de la RICS, Sasha Bojic affiche plus de 14 ans d’expérience chez CBRE, où il a débuté sur le segment de la location de bureaux avant de rejoindre en 2019 l’équipe Capital Markets Bureaux. Il y a accompagné une clientèle variée d’institutionnels, de marchands de biens ou de family offices, dans des opérations emblématiques, comme les cessions de l’ensemble Copernic à Noisy-le-Grand (23 500 m²), de l’immeuble Solis aux Ulis (10 400 m²) ou encore d’un actif rue de la Bastille à Paris (3 500 m²).
« Le recrutement de Sasha renforce notre positionnement sur le segment Mid/Large Cap. Son expérience de 14 ans dans l’immobilier d’entreprise, sa connaissance des marchés franciliens et sa grande proximité d’une clientèle diversifiée d’investisseurs français et internationaux constituent des atouts majeurs pour accompagner nos clients dans leurs décisions d’investissement », déclare Sébastien Masson, directeur général adjoint - Agence et Capital Markets de Colliers France.