Rebond à la hausse pour les mesures d’accompagnement à 24,6 % en moyenne en Ile-de-France
Par Alexandre Foatelli | Le | Immobilier
Après une baisse de près d’un point au premier trimestre, le taux moyen des mesures d’accompagnement remontent à 24,6 % d’après le GIE Immostat au T2 2023. Une hausse qui concerne principalement les transactions supérieures à 5 000 m².
Stabilisé entre 20 et 25 % depuis 2021, le niveau moyen des mesures d’accompagnement des transactions locatives de bureaux de plus de 1 000 m² en Ile-de-France enregistre une progression au cours du 2e trimestre 2023. D’après les chiffres communiqués par le GIE Immostat (qui rassemble BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield), le taux atteint 24,6 %, soit une hausse de 0,8 point par rapport au T1 2023.
Dans le détail, ce sont les transactions de bureaux supérieures à 5 000 m² qui continuent de bénéficier d’un accompagnement plus important par rapport aux autres avec un différentiel de +2 points au deuxième trimestre. Dans le même temps, la durée ferme d’engagement des transactions de plus 5 000 m² atteint en moyenne 8,1 ans, soit une baisse de 6 % en un an, tandis qu’elle s’établit à 6,6 ans avec une croissance de 3 % sur un an pour celles de 1 000 à 5 000 m².
Géographiquement, le taux moyen de l’accompagnement varie de 15,9 % dans le Quartier Central des Affaires de Paris à 33,7 % à La Défense, qui reste de loin le secteur où les mesures sont les plus fortes. Parmi les évolutions les plus importantes du trimestre, Immostat note une hausse des accompagnements de 3,5 points sur Paris Nord Est.